Wysłany: Czw Cze 19, 2014 18:03 Temat postu: Daszki nad balkonami
Witam
posiadam balkon niestety nie zadaszony i efekt jest taki, jakbym go nie miał, zwyczajnie nie da się z niego normalnie korzystać i zagospodarować. Czy ktoś z Was ma podobny problem i chciałby zadaszyć swój balkon? Może ktoś już się dowiadywał w temacie czy przypadkiem wspólnocie to nie zepsuje estetyki budynku? Jestem w stanie oczywiście zamontować daszek o podobnej estetyce do już zamontowanych, czy zarząd mógłby się dowiedzieć czegoś więcej, tzn czy takie rozwiązanie wchodzi w grę i jakie kroki musieli by poczynić mieszkańcy z podobnym problemem?
Wysłany: Nie Cze 22, 2014 13:44 Temat postu: Re: Daszki nad balkonami
Podpisuję się pod tym zapytaniem. Początkowo podobało mi się, że balkony na ostatnim piętrze są niezadaszone, wyglądają estetycznie itd. ale po n-tym deszczu zmieniłem zdanie. Orientuje się ktoś ile wynosi koszt wykonania takiego zadaszenia, jak mają inne balkony, ewentualnie czegoś podobnego?
Wysłany: Pon Lip 14, 2014 12:26 Temat postu: Re: Daszki nad balkonami
Odświeżę trochę temat.
Myślę, że daszki przydały by się z jeszcze jednego powodu.
Mam na myśli palaczy dla których inwestycja w popielniczkę czy słoik przerasta możliwości budżetu domowego. Nie wspominając o zdolności empatii.
Lekko irytujące jest znajdywanie fajek, popiołu i potłuczonych słoików z fajkami na balkonie a siłą rzeczy meblach i praniu.
Dołączył: Nie Sty 19, 2014 13:43 Posty: 114 Skąd: Wrocławia, Przy Słowiańskim Wzgórzu
Wysłany: Wto Lip 15, 2014 12:13 Temat postu: Re: Daszki nad balkonami
Bartek_K napisał:
Odświeżę trochę temat.
Myślę, że daszki przydały by się z jeszcze jednego powodu.
Mam na myśli palaczy dla których inwestycja w popielniczkę czy słoik przerasta możliwości budżetu domowego. Nie wspominając o zdolności empatii.
Lekko irytujące jest znajdywanie fajek, popiołu i potłuczonych słoików z fajkami na balkonie a siłą rzeczy meblach i praniu.
Sugeruje Pan zadaszenie nad każdym balkonem? Jeśli ma to być montowane indywidualnie, to będzie to gehenna. Oczywiście zdaje Pan sobie sprawę z kosztów założenia zadaszeń nad każdym balkonem, które obciążą wspolnotę? Możemy jako zarząd poprosić o wycenę jednak musimy wiedzieć czego chcemy. Jak to ma wyglądać.
Nad częścią swojego tarasiku mam szklany daszek. Utrzymanie czystości tego daszku nie należy do najwygodniejszych. Jeśli o mnie chodzi, to mogło by go nie być, i zastanowiłbym się poważnie nad markizą na całej długości. Ale na tego typu rzeczy będzie potrzebna zgoda m.in. projektanta. Ze względów estetycznych projektant mógłby się zgodzić na montaż kolejnych daszków, natomiast składana markiza na całej długości będzie problemem.
Załóżmy, że jako wspólnota dostaniemy zgody na montaż daszków, po kolei od: projektanta, generalnego wykonawcy, Echo, Domusa, (nasza zgoda będzie formalnością), a koszta założenia zaakceptuje walne.
Niedopałki zamiast na balkonie będzie miał Pan na daszku. Zapewniam, że podobnie jak gołębie odchody nie jest to przyjemny widok, a problem, mimo wydania dużych pieniędzy nie będzie rozwiązany.
Sugeruję poprosić sąsiadów, aby uważali z papierosami. Wbrew pozorom, uprzejma prośba i spotkanie twarzą w twarz często dają bardzo dobre efekty. _________________ Pozdrawiam
Dołączył: Nie Sty 19, 2014 13:43 Posty: 114 Skąd: Wrocławia, Przy Słowiańskim Wzgórzu
Wysłany: Wto Lip 15, 2014 12:26 Temat postu: Re: Daszki nad balkonami
Sivyok napisał:
Podpisuję się pod tym zapytaniem. Początkowo podobało mi się, że balkony na ostatnim piętrze są niezadaszone, wyglądają estetycznie itd. ale po n-tym deszczu zmieniłem zdanie. Orientuje się ktoś ile wynosi koszt wykonania takiego zadaszenia, jak mają inne balkony, ewentualnie czegoś podobnego?
Sugeruję wystąpić z zapytaniem bezpośrednio do Echo. Jeśli jest to możliwe ze względów technicznych, za wynagrodzeniem opracują warunki techniczne, opracują projekt ze zgodami i zwrócą się z tym do Domusa, a po uzyskaniu zgód zamontują Państwu zadaszenie. Domus przedstawia nam takie sprawy do akceptacji. Jeśli wpływa wniosek od Echo i na wskutek proponowanych zmian nie tracimy gwarancji i rękojmi na części wspólne, to jeszcze się nie zdarzyła odmowa.
Jednak daszki mają być montowane do elewacji, na którą obecnie jest rękojmia 10 lat (o ile mnie pamięć nie myli). IMO sprawa może rozbić się o elewację w Echo. Ale proszę spróbować. _________________ Pozdrawiam
Wysłany: Wto Lip 15, 2014 18:27 Temat postu: Re: Daszki nad balkonami
Bartosz_M napisał:
Bartek_K napisał:
Odświeżę trochę temat.
Myślę, że daszki przydały by się z jeszcze jednego powodu.
Mam na myśli palaczy dla których inwestycja w popielniczkę czy słoik przerasta możliwości budżetu domowego. Nie wspominając o zdolności empatii.
Lekko irytujące jest znajdywanie fajek, popiołu i potłuczonych słoików z fajkami na balkonie a siłą rzeczy meblach i praniu.
Sugeruje Pan zadaszenie nad każdym balkonem? Jeśli ma to być montowane indywidualnie, to będzie to gehenna. Oczywiście zdaje Pan sobie sprawę z kosztów założenia zadaszeń nad każdym balkonem, które obciążą wspolnotę? Możemy jako zarząd poprosić o wycenę jednak musimy wiedzieć czego chcemy. Jak to ma wyglądać.
Nad częścią swojego tarasiku mam szklany daszek. Utrzymanie czystości tego daszku nie należy do najwygodniejszych. Jeśli o mnie chodzi, to mogło by go nie być, i zastanowiłbym się poważnie nad markizą na całej długości. Ale na tego typu rzeczy będzie potrzebna zgoda m.in. projektanta. Ze względów estetycznych projektant mógłby się zgodzić na montaż kolejnych daszków, natomiast składana markiza na całej długości będzie problemem.
Załóżmy, że jako wspólnota dostaniemy zgody na montaż daszków, po kolei od: projektanta, generalnego wykonawcy, Echo, Domusa, (nasza zgoda będzie formalnością), a koszta założenia zaakceptuje walne.
Niedopałki zamiast na balkonie będzie miał Pan na daszku. Zapewniam, że podobnie jak gołębie odchody nie jest to przyjemny widok, a problem, mimo wydania dużych pieniędzy nie będzie rozwiązany.
Sugeruję poprosić sąsiadów, aby uważali z papierosami. Wbrew pozorom, uprzejma prośba i spotkanie twarzą w twarz często dają bardzo dobre efekty.
Krótko:
- oczywiście, że daszki nad każdym balkonem są bez sensu- w zdecydowanej większości chodzi pytającym pewnie o daszki nad balkonami znajdującymi się na najwyższej kondygnacji w danej klatce, bo funkcję daszku dla kondygnacji niższych na ogół stanowi balkon sąsiada z góry. Oczywiście ewentualna potrzeba zdarza się i niżej- bo jak wiadomo 'rytm' pionów mieszkań, położenia balkonów jest w wielu miejscach zaburzony.
- co do finansowania całości przez Wspólnotę- nie przejdzie to przez walne- bo powstałaby kwestia finansowania owszem zmiany części wspólnej jaką jest elewacja, ale z której korzystałaby zdecydowanie mniejszość wspólnoty. I byłoby to korzystanie wyłączne, a cała inwestycja nie jest wymagana ze względu na ogólne potrzeby budynku. Innymi słowy jest to inna sytuacja niż łatanie wspólnego dachu, mimo że bezpośrednio zalewa tylko sąsiadów na najwyższej kondygnacji...
Ps. Inna rzecz, że i w tym zakresie projektant działał niezrozumiale- są 'na budynku' daszki zamontowane 20-30 cm POD balkonami na wyższej kondygnacji, a więc takie, których deszcz nie umyje i doskonale zbędne.
Wysłany: Śro Lip 16, 2014 7:50 Temat postu: Re: Daszki nad balkonami
Również jestem zainteresowana takim daszkiem. Nie widzę potrzeby, żeby głosować finansowanie takich ulepszeń, każdy chętny powinnien sam je sfinansować (w tym i ja ), zwłaszcza, że sprawa dotyczy pojedynczych balkonów. Wstępnie badałam temat i dobre zakłady szklarskie oferują wyprodukowanie i zamontowanie takich daszków. Pozostaje tylko kwestia gwarancji elewacji. Dobrze by było zebrać wszystkich chętnych (w celu ustalenia skali zmian) i wybadać temat u Echo (z tego co pan Bartosz_M napisał, rozumiem, że to właśnie od dewelopera powinniśmy zacząć?).
Wysłany: Śro Lip 16, 2014 9:12 Temat postu: Re: Daszki nad balkonami
Podejrzewam, że ewentualna zgoda będzie 'sprzężona' z konkretnym modelem/producentem daszku tj. tylko na zasadzie powielenia daszków już na budynku istniejących.
Dołączył: Nie Sty 19, 2014 13:43 Posty: 114 Skąd: Wrocławia, Przy Słowiańskim Wzgórzu
Wysłany: Wto Lip 29, 2014 15:19 Temat postu: Re: Daszki nad balkonami
Szanowni Sąsiedzi,
poruszyłem temat daszków na ostatnim spotkaniu z Echo. Dla Echo na dzień dzisiejszy sprawa nie istnieje, bo nie wpłynęło do nich żadne pismo w tej sprawie. Jest to pewne novum i osoby, które pierwsze zgłoszą się z taką propozycją, muszą się liczyć z tym, że będą przecierały szlak. Ze swojej storny mogę potwierdzić, że montaż daszku nad balkonem należy zacząć od zgłoszenia tej sprawy do Echo. Echo sprawdzi warunki techniczne i jedynie za jego pośrednictwem można załatwić wszystkie potrzebne zgody i zmiany w projekcie, jeżeli będą wymagane. Zgoda zarządu będzie formalnością. _________________ Pozdrawiam
Dołączył: Pią Lip 17, 2015 21:18 Posty: 368 Skąd: Polski
Wysłany: Sob Cze 09, 2018 10:56 Temat postu: Re: Daszki nad balkonami
Daszki wyglądają mega tandetnie. Może to i jest jakieś rozwiązanie, ale moim zdaniem bardziej praktyczne są markizy. Tutaj https://www.markizy-poznan.pl sobie pooglądajcie co można kupić w dzisiejszych czasach. Chronią znakomicie przed słońcem i fajnie się prezentują.
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.